PrestiSenior di Mps banca: caratteristiche del prestito per pensionati

Il Monte dei Paschi di Siena ha lanciato sul mercato il prestito vitalizio PrestiSenior, un finanziamento riservato ai pensionati residenti in Italia con almeno 60 anni d’età. Chiunque può richiederlo, sia single che coppie sposate, basta essere proprietari di un immobile adibito ad uso residenziale. Scopriamo quali sono le caratteristiche del prestito per pensionati di Mps PrestiSenior.

PrestiSenior Mps: cos’è e come funziona

Il Monte dei Paschi di Siena mette a disposizione dei pensionati PrestiSenior, un prestito di tipo vitalizio con il quale ottenere una liquidità aggiuntiva alla propria pensione. Per richiederlo è necessario:

• avere almeno 60 anni d’età
• essere proprietari di un immobile ad uso residenziale

Questo finanziamento è riservato a chiunque abbia problemi di liquidità, oppure un reddito che non permette di far fronte a tutte le spese. Inoltre richiedendo PrestiSenior è possibile evitare di cedere la nuda proprietà del proprio immobile, come accade invece con i prestiti vitalizi ipotecari. PrestiSenior di Mps è disponibile in due versioni differenti:

• con capitalizzazione degli interessi annuale
• con pagamento frazionato

Nel primo caso il prestito prevede la capitalizzazione annuale degli interessi e dei costi legati al finanziamento, con rimborso totale al termine della scadenza. Nel secondo caso invece gli interessi e le spese del prestito prevedono un rimborso annuale, mentre il debito capitale viene addebitato direttamente alla scadenza del finanziamento. In entrambe le soluzioni PrestiSenior può essere erogato integralmente in un unico versamento, oppure in diversi pagamenti annuali, per un massimo di 20 accrediti eseguiti direttamente sul proprio conto corrente.

Il tasso d’interesse del prestito è fisso per tutta la durata del rimborso, calcolato in base al parametro Irs più uno spread fisso, pari al 4,60%. Nel 2017 l’Irs si aggira intorno all’1,54%. Il finanziamento PrestiSenior prevede quindi il rimborso del capitale alla morte del titolare del prestito. Il pagamento, eventualmente alleggerito di una parte della quota interessi e delle spese, può essere effettuato dai legittimi eredi in un’unica soluzione, oppure richiedendo un finanziamento di consolidamento debiti presso la stessa Mps. Se dopo 12 mesi dalla morte del titolare del prestito non sarà stato saldato il debito contratto, la banca si avvale il diritto di vendere all’asta l’immobile per rientrare del capitale erogato.

Costi e commissioni di PrestiSenior di Mps

Tra i costi e le commissioni applicate dal Monte dei Paschi di Siena su PrestiSenior, ci sono:

• 1,3% con minimo 500€ per istruttoria della pratica
• 45€ annui di commissione fissa
• 2,50€ cadauna per l’incasso delle rate
• Ipoteca sull’immobile, da 104€ a 200€ max
• 78€ di accollo mutuo
• 52€ per documenti dei rapporti esistenti
• Imposta sostitutiva dello 0,25%

Importo richiedibile con PrestiSenior di Mps

Per quanto riguarda l’importo massimo richiedibile con PrestiSenior dipende dal alcuni fattori, comunque il valore del prestito non può essere mai al di sopra dei 250.000€ oppure superiore al 50% del valore dell’immobile. Quando il prestito viene richiesto in soluzioni frazionate il massimo annuo ricevibile è pari a 25.000€, mentre il minimo è di 2.400€. Invece quando viene erogato in un unico versamento l’importo è vincolato all’età del richiedente, differente a seconda se si tratta di un singolo oppure di una coppia regolarmente riconosciuta.

Per i single l’importo del prestito può andare da un minimo del 16,3% a 60 anni, fino a un massimo del 50% a 90 anni d’età. Invece per quanto riguarda le coppie registrate, queste possono richiedere un prestito pari al 15,3% del valore dell’immobile a 60 anni d’età, fino al 49% con 90 anni compiuti. In caso di estinzione anticipata di PrestiSenior non sono previste commissioni aggiuntive, purché venga inviata un’apposita segnalazione alla banca almeno 30 giorni prima.

Come richiedere PrestiSenior di Mps

Per richiedere PrestiSenior di Mps è necessario recarsi presso una filiale dell’istituto senese, presentandosi direttamente in banca oppure richiedendo un appuntamento tramite form di contatto online. I documenti richiesti sono un documento identità valido, il codice fiscale, lo Stato di Famiglia, il certificato di proprietà dell’immobile e il cedolino della pensione. In aggiunta Mps si avvale della facoltà di richiedere documentazioni aggiuntive a sua discrezione.